杏林北区

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我准备到蒙自杏林苑小区购买一套二手别墅面积223平方米房龄4年请

返回>来源:未知   发布时间:2019-07-01 00:52    关注度:

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  我预备到蒙自杏林苑小区采办一套二手别墅,面积223平方米,房龄4年。请问:要缴纳几多过户税?感谢!

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  我预备到蒙自杏林苑小区采办一套二手别墅,面积223平方米,房龄4年。请问:要缴纳几多过户税?感谢!

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  专业贷款典质、信用贷款2017-12-31向TA提问展开全数需要缴纳的税费

  (1)契税。合适室第小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米根本上上浮16.7%)、现实成交价低于同级别地盘上住房平均买卖价钱1.2倍以劣等三个前提的,视为通俗室第,征收衡宇成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

  (2)印花税。买卖两边各缴纳房价款的0.05%。

  (3)停业税。采办时间在两年内的衡宇需缴纳的停业税为:成交价×5%;两年后通俗室第不征收停业税,高档室第征收买卖差价5%的停业税。

  (4)城建税。停业税的7%

  (5)教育费附加税。停业税的3%

  (6)小我所得税。通俗室第2年之内:{售房收入-购房总额-( 停业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的通俗室第:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-地盘出让金-合理费用)×20%,此中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,地盘出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上通俗室第免交。

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